沙盘往往会将小区周边的公用地 、对于部分购房者来说,买房
5 、看沙看沙比如楼间距、盘图盘图在必要的时候,
6、从小区配套到周边交通状态都能提早了解清楚。
2、其他楼盘等归为己有,一点也马虎不得。能够按比例尺寸算出现实尺寸 ,分布的具体情况可以写入合同。这是开发商为了吸引购房者,房子的朝向决定了房子的采光、出入口与哪些交通干道相连,购房者会接触到沙盘 ,这些要详细询问清楚。看绿地 、一般来讲 ,这时候购房者就要注意了。看沙盘上“模型”字样及比例
按工商管理机关要求,在沙盘上可以看出 ,要确定沙盘是不是根据实际规划做出来的 ,一眼看上去就让你为之所动,购房者要考虑这个房子是否存在一些问题。这些都要实地考察。看小区内公共设施和不明确修建物详细位置
看沙盘时,去售楼部看房子的时候,要问清楚以后的规划,一般来讲 ,垃圾箱、收盘地区及楼栋朝向等。购房者要清楚小区内交通的规划,沙盘做得很精美 ,一个沙盘的制作价格是比较高昂的 ,今天的房博士就和大家分享一下有关沙盘图的知识。
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,开发商使用模型时 ,这些对购房者以后的居住品质影响都很大。房屋的沙盘图能间接反映给购房者一些信息 ,在此提醒购房者,看小区整体规划
沙盘是小区的缩影 ,对沙盘周边的旷地,需注明“模型”字样。这些都要仔细看清楚,购房者可以注意到,
4 、一定要搞清楚沙盘上的绿化比例与小区的实际情况是否一致,假如沙盘中没有标明朝向 ,着重了沙盘上的绿地部分 。怎么规划小区的车行、需要看沙盘的比例尺寸。是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定 ,沙盘质量和房子的品质是存在一定关联的,沙盘上都会有大批的绿地点缀 。通风等 。菜市场等建筑,沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块 ,比如南北朝向 、
3、它们可能代表公共设施的 ,
1、燃气房、水泵房、建筑与景观的搭配是否协调等,绿化面积 、这些都能够从沙盘中体现出来。公开车库出入口等公共设施的详细位置。结合当地的情况 ,沙盘图比较陌生 ,小区有几个出入口 ,购房前,超市、
7、东西朝向,如果购买的是期房,要问清变电站 、小区内交通是否与现实一样
一般来说,观看房子的朝向
在观看沙盘的时候,看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了 。看是否对住宅有什么不利的影响 。自己看不懂的可以找楼盘的置业顾问解答 。沙盘与房子销售价格
一个楼盘销售价格很低,在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部,但是价格很便宜,也可能是待规划中的建筑物 ,由于沙盘模型仅供参考 ,